2024年以来，康巴什区通过打造“中国西北地区超大型新能源汽车展示销售中心”“康城有好房”等城市新IP，促进城市产业结构的优化升级，塑造城市消费市场新的增长极，推动消费持续向上向好。

　　在打造“康城有好房”这个城市新IP上，康巴什区凝心聚力，实干担当，把握大势、谋求长远、抓住关键、力求突破，用心用力用情，办好民生实事，以专注规划打造百年一流“好房子”、配套优质公共服务设施为突破口，在更大范围、更深层次为“暖城”注入好房子、好小区、好社区、好城区更多活力和动能，美丽暖城示范区以其独有的“风姿”展现在世人面前。

　　康巴什区着力打造鄂尔多斯市政治、文化、科教中心，为“好房子”的高标准打了个样，使人们爱上康巴什区的理由愈来愈多，从开疆建城到房城一体；从便捷生活到优质服务；从“住有宜居”到“住有优居”。康巴什区高起点规划、高标准建设、高水平管理，用现代的手法成功打造出城市新IP——“康城有好房”，实现城市与家的理想生活状态，探索走出一条“住有优居、学有优教、老有优养、病有良医、幼有所托”宜居宜业高质量发展新路子。

　　从超前谋划中看建设标准升级

　　20岁的康巴什区与众不同，“好房子”像动画，到处弥漫着鲜活的气息，人们被渗透在这座城市血脉里的优质资源所吸引。筑梦康巴什区，他们步履坚定，笑容绽放，自信且乐观、文明而有素养。

　　一栋栋“好房子”、一片片好景观、一座座好校园、一所所好医院伴随着园林城市的拓展不断熔铸而成，曾经的城市规划蓝图变为如今美好生活实景图。

　　20年间，康巴什区依托层次分明、相互衔接、相融互补的完整规划体系，“一张蓝图绘到底”。从高空俯瞰，城市框架依自然山水脉络而来，从中心广场沿道路和绿化带向外围延伸，独具特色的“好房子”如珍珠般洒落镶嵌在公园绿地间，“一楼一特色”“一街一景观”的宜居特色，高质量引领前沿生活潮流，让人来了不想走、走了还想来。

　　超前的规划，让康巴什区有了构建“好房子”的资本和底气。康巴什区抓样板、立标准、建体系、强科技、优服务，系统谋划、暖心施策，构建“好房子”成为践行以人民为中心发展思想的具体行动，“好房子”有力促进住房消费升级，开辟了拉动服务业超前发展“新赛道”。

　　在住建部系统推进“四好”任务，陆续打出房地产政策“组合拳”后，康巴什区确保房地产新政精准落地，公布《康巴什区高品质住宅小区建设技术导则》（以下简称《导则》），“好房子”建设从土地出让、规划设计、施工交付到物业服务全流程有了新标准。新的技术规范，让“好房子”更加安全持久、低碳减排、绿色健康、环境优美、配套齐全、智能友好。

　　依据《导则》，康巴什区的“好房子”将按照一、二、三星级标准打造“高品质建筑”样板。通过星级评价，“好房子”建设的各项指标考量更为先进、更趋成熟。

　　要干就干一流，要做就做最好。目前，康巴什区的“康和山庄”“证大紫金府”“中城·禧樾府”“玖融府”等新建和在建楼盘，整体规划大气、景观布局超前、工程质量优良、配套服务齐全。在“走出去”学习观摩的过程中，外地先进技术和团队被“引进来”，更多的土地让位于园林和公共服务区，更少的建筑排布换来了更多的生活空间、生态景致和居住体验，“红色物业”向“新”而行、用“心”服务。康巴什区的“好房子”，养老、健身、阅读、洗衣、休憩、教培、无障碍公共厕所等公共服务场所一应俱全。细节决定了康巴什区“好房子”与众不同。

　　“在大多数城市房价下行的情况下，康巴什区房价却一直坚挺。”对于“康城有好房”的吸引力，众多房地产开发商负责人发出由衷赞叹，“只有建设‘好房子’才能配得上康巴什区超前的发展定位，而优质的教育资源和舒适的居住环境，推动康巴什区形成了少有的人流集聚效应。”

　　“康城有好房”带动下的房地产市场火热，源自康巴什区在“康巴什区标准”下对建设成果的“质价相符”和对“好房子”的不懈追求，源自一大批开发商锚定建设“好房子”的坚定信念。康巴什区“四好”建设稳中向好，良性发展的背后，集中体现了“康城有好房”的多重增值品质。

　　从精准布局中看园林绿化拓展

　　作为鄂尔多斯市展示城市形象的窗口，日新月异的康巴什区，正以前所未有的新城之强助力暖城之强，理想中的生态家园帷幕正徐徐开启。康巴什区的筑绿进程，摁下“快进键”、跑出“加速度”，城市建设在向外“取经”的同时，“倒吸”外地团队前来“取经”。

　　“开门见绿、推窗见景”是每家每户的标配，山、水、林、石、草、木交融的低层、低密度、低容积率、高绿化率生态居住环境和随处可见的“花园洋房”成为“康城有好房”的出圈之道。城区里不一样的田园风光独特而隽秀，康巴什区荣膺全国首个以城市景观命名的AAAA景区当之无愧。

　　天蓝如洗、地绿如茵、水清如镜、景美如画。康巴什区的“好房子”，在空间上互为呼应，在轴线上以“绿”为底，众多“绿”的优势汇聚，让康巴什区成为民众“安家”的理想驿站。

　　一步隐山水，一步遇繁华。变化中的康巴什区建成区绿化覆盖率达64.78%，生态水体面积达600公顷，人均公园绿地面积达92.37平方米，公园绿化活动场地服务半径覆盖率100%，300米内可见绿，500米内可见园。46个小区被评为“鄂尔多斯市园林式居住小区”和“自治区园林式居住区”。

　　聚焦“康城有好房”路线图，康巴什区分布合理、景色宜人、文化凸显、功能丰富的公园体系和城市绿廊绿道慢行系统从街区渗透至小区，绿地草坪、花海水系更具可达性、连通性和共享性，城市品位和居住幸福指数由此而极大跃升。

　　作为全国首个环境艺术示范试点城市，康巴什区拥有“城在林中、人在景中、花在眼中”景观，实现“四季见绿、三季见花、移步换景”，绿色已成为康巴什区亮丽的生态底色、发展主色、鲜明特色。

　　宜居宜业，舒心惬意。围绕打造“绿色康巴什”“生态康巴什”战略目标，推动实现城市颜值、品质双提升，康巴什区将一个花园般的城市呈现给世人，“康城有好房”城市品牌越打越响，理想中的城市生活有了全新的标杆。

　　“半城楼厦半城花。”拥有近13万人的康巴什区以社区街道为轴，跨界整合园林绿化、生态景观不同领域资源，“好房子”间实现优势互补、系统集成。徜徉在满眼的绿色中，“15分钟便民服务圈”让民生服务保障更为便捷通畅，好环境、好房子、好教育、好医疗、好服务的层层叠加，造就了康巴什区绿色、休闲、幸福的高品质生活。

　　从功能释放中看服务配套优化

　　一座“舒适之城”，应该是让人感到踏实无忧和有幸福感、归属感的城市。

　　“康城有好房”这个城市IP，绝不仅仅单指房子的品质，它已成为蝶变民生幸福的“高地”。“好学校”布局合理，“好医院”近在咫尺……星罗棋布的“好房子”完美尽现。

　　每个小区都有好学校，好学校都在家门口。教育是康巴什区的“立城之本、兴城之要”，作为“好房子”重要的软实力支撑，“好房子”与“好学校”同步规划、一体施策，使涵盖直属中小学、幼儿园等41所已建成教育机构的教育资源布局更加均衡合理。

　　“名校带弱校、名校带新校、名校带城郊校”的集团化办学模式，贯通理念共识、管理共融、师资共享、资源共建、课程共育、教研共促、评价共振“七个融合”，让区内优质学校从“单兵冲锋”变成“集团军作战”，优质教育“遍地开花”，彰显出强大的育人合力。去年，康巴什区高考本科上线率超96%，中考成绩连续12年位居全市之首。好学校、好校长、好老师、好未来、好生态“五好”教育路径和“美好教育品牌”成为独有的教育财富，教育获得感、感召力深入人心。

　　目前，康巴什区的中国基础教育高质量发展指数位居全国前列，所有的义务教育学校资源配置水平及校际差异系数均达到优质均衡标准，“中国基础教育名城”雏形已现，教育成果愈来愈得到社会各界的广泛关注与认可。在优质教育资源的吸引下，越来越多的人选择在康巴什区安家落户。

　　“康城有名医”，看病有依靠。康巴什区汇聚全市优质医疗服务资源，与国内大城市知名三甲医院线下紧密合作，线上深度对接、互联精准共建。北京协和医院、北京中医医院、北京大学首钢医院等国内知名医疗机构顶尖名医专家定期下沉开展诊疗服务，一时间，全国最优质的医疗资源被带到康巴什区。老百姓不用远行，在家门口就能看名医。

　　从率先在全市推出家庭医生签约服务，形成“行走的医院”，到公立医院大力提升专科诊疗能力，66所各类医疗机构医疗服务效能加倍显现。

　　康巴什区打造全国领先的“15分钟托育服务圈”，实现社区街道全覆盖。社区里的“萌宝驿站”成为自治区首批嵌入式托育服务试点，就近满足了6个月至12个月龄婴幼儿入托需求，教育资源与托育服务的有效衔接更显人性化、更具吸引力。民生“温度”更加温暖人心。康巴什区助力鄂尔多斯市荣获全国首批婴幼儿照护服务示范城市称号，16所托育服务机构生育、托育、教育的全链条优质服务，获得社区居民广泛赞誉。

　　康巴什区所有小区均配备养老服务场所，打造形成“全国示范性老年友好社区”。“好房子”中形成的“公建民营”“企地共建”居家社区养老和医养康养相结合相衔接的多元化、智慧化养老服务体系，实现老年“一对一”优质服务全对接。智慧养老调度中心24小时提供全方位服务。通过适老化改造，“一键呼叫”等智能专业专项服务、心理健康理疗、医疗健康管理等老年关怀让“家门口”养老变得舒适而便捷。康巴什区因“中国网红潜力新星城市”“中国最具幸福感城市·幸福宜居之城”而集聚了更旺的人气。

　　“康城有好房”。选择在康巴什区安个家，一路幸福相伴、一路温暖相依。

　　(王林喜)

　　（本版图片均由康巴什区委宣传部提供）