本次改造坚持“基础完善、功能提升、品质赋能”原则，重点实施屋面防水、外墙保温、雨污分流、管网更新、道路硬化、强弱电入地、照明安防等基础工程，着力解决老旧小区“跑冒滴漏”“脏乱差”等突出问题。同时聚焦“一老一小”实际需求，推进加装电梯、适老化设施、儿童活动场地、老年助餐点、普惠托育等配套建设。